1997〜2007年築, 専有面積53.54㎡〜73.54㎡の平均販売価格
大阪府
57.7万円/㎡
前年比+11.3%
吹田市
49.9万円/㎡
前年比-2.5%
リベール江坂垂水町
大阪府吹田市垂水町一丁目
/ 豊津駅 徒歩6分
2002年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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4階 / 63.54㎡の場合
相場
3,896万円
61.3万円/㎡
2,708
3,500
4,292
5,084
AI査定結果
推定相場価格
3,896万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,500万円〜4,292万円
55.1万円/㎡〜67.5万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年5月24日
リベール江坂垂水町
4,490万円（70.7万円/㎡）/ 4階 / 63.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は56.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 4,490万円 | 70.7万円 | 4階 | 63.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 3,680万円 | 56.4万円 | 7階 | 65.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 3,980万円 | 61.0万円 | 7階 | 65.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/18 | 3,100万円 | 48.8万円 | 4階 | 63.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/13 | 3,820万円 | 58.6万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,250万円 | 51.1万円 | 4階 | 63.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/01 | 3,398万円 | 52.1万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LK | 西 |
| 2023/04/10 | 3,498万円 | 53.7万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は62.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | リベール江坂垂水町 吹田市垂水町一丁目 | 豊津駅6分 | 4,490万円 | 70.7万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2022/11/08 | ベルデフラッツ江坂II 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅11分 | 3,780万円 | 56.0万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/05 | ネバーランド江坂垂水町 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅8分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/24 | ユニ・アルス江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅10分 | 3,880万円 | 59.5万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/06 | イトーピア江坂アルバフラット 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅10分 | 3,330万円 | 59.6万円 | 55.86㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ステイツ江坂ブランスール 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅9分 | 3,930万円 | 54.8万円 | 71.75㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/21 | ベルデフラッツ江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅9分 | 3,899万円 | 60.7万円 | 64.28㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/09 | エステムプラザ江坂公園エイジアム 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 6,280万円 | 79.1万円 | 79.35㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/08 | ディオレ江坂 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅9分 | 4,590万円 | 68.1万円 | 67.44㎡ | 3LDK+ | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/20 | ネバーランド江坂 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅8分 | 3,980万円 | 74.6万円 | 53.32㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ル・グランデ江坂公園 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅5分 | 3,680万円 | 56.4万円 | 65.22㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/28 | 藤和江坂ホームズベネフィール 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅5分 | 4,280万円 | 66.2万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/02 | メロディーハイム江坂エセンシア 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅3分 | 4,598万円 | 74.8万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 47戸 | SRC |
| 2023/06/29 | ディナスティ緑地公園 吹田市江坂町三丁目 | 江坂駅12分 | 3,990万円 | 54.7万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/14 | レイセニット江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅10分 | 3,480万円 | 55.1万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/04 | プラネ吹田山手町アーバンビュー 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅10分 | 3,990万円 | 56.8万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.3%上昇、吹田市では2.5%下落しています。
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1998年築 / 8階建 / 39戸 / RC造